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耶誕節前股市爆恐慌！黃金、油價重挫 比特幣狂殺800美元

耶誕假期將在本周來臨，然而，英國疫情急速升溫，甚至對倫敦等地區發布類封城，歐盟各國也針對英國客機祭出禁止入境措施，導致市場期望在耶誕假期帶來的經濟活動可能出現疑慮，恐慌情緒也隨著周一(21日)到來升溫，不僅歐股開盤皆墨，道瓊期指盤前更一度重挫700點，國際油價也大跌近6%，上周瘋狂飆漲的比特幣也出現大幅度回檔的情況，來到晚間9時許，失守2萬3千美元關卡。截至台灣時間21日晚間7點，道瓊期指下跌超過670點或2.23%、暫報29441.5點。布蘭特原油期貨每桶下跌2.美元或5.45%、暫報49.41美元，失守50美元關卡；西德州中級原油期貨每桶下跌2.80美元或5.69%、暫報46.44美元。避險資產方面，黃金價格每盎司下跌12.55美元或0.65%、暫報1876.65美元。加密貨幣最大規模的比特幣，上周衝破3年來新高紀錄、達到2萬美元關卡，甚至一度衝破2萬4千美元，但隨著各國疫情升溫，加上價格高漲面臨震盪，目前報價下跌832美元或3.66%、暫報22718美元。比特幣跌勢持續擴大，下挫超過1千美元，截至台灣時間21日晚間9點25分，崩跌1123.6美元或5.01%、暫報22439美元，比特幣失守2萬3千美元關卡。隨著疫情急速升溫，旅遊股板塊重挫，類股報價大跌超過4%。目前美國國會兩黨就9000億美元的經濟刺激法案達成共識，就部分細節內容等代表決結果，但隨著英國疫情嚴峻，該國政府也實施類封城措施，導致疫情可能衝擊接下來的耶誕假期，今晚美股開盤走勢恐不妙。 (中時新聞網)

商用不動產、土地交易紛創新高 2021牛市可期

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不動產市場成長，並非來自短期成交量激增、或全面性單價飆漲，主要是來自中大型企業的實質需求，且需求規模通常較大，高總價交易也跟著增多；因此建商、壽險公司也看準市場的剛性需求，積極佈局與競爭大型標的，讓今年破各類產品單筆交易總額新高之記錄頻傳，包含：南山人壽取得世貿三館案，創下地上權類單筆交易總額新高、富邦人壽取得王朝酒店，創下旅館類單筆交易總額新高、富邦人壽取得大南港土地案，創下土地類單筆交易總額新高。在商用不動產交易方面，受台商回流及低利率的影響，催生今年商用不動產交易熱潮，上半年雖受疫情影響在低檔，但第三季起回溫，總計上市櫃法人今年度商用不動產總交易金額1,309億元，不僅超越去年1,116億元，更是2012年以來新高，其中工業廠房交易達771億元，佔整體近60%，其中又以新北市土城區為最高；值得注意的是，建設業今年光投資工業地產就比去年增加118億元，為工業地產注入不少投資動能。若從買方類別來看，今年以壽險業為主，投資金額359億元佔整體商用不動產交易金額27%，其次是科技業以316億元，科技大廠台積電就在台南投入100億元。另外，在土地交易市場方面，今年度累計交易總額達1,949億元，主要買家乃以建設及壽險為主，若以區域別來看，台北市表現最為亮眼，總交易金額達1,012億元，佔整體市場5成，為去年493億逾2倍，交易規模為台北市近10年新高，其中又以南港區最高。除台北外，台中也越來越受建設業青睞，出現北部建商卡位台中土地盛況，又以七期搶得最激烈。總經理柯宏安表示，央行於12月祭出信用管制打炒房政策，短期商用市場交易熱度可能受整體氛圍連帶影響，但政策並非針對商用不動產，且有助市場交易價量健康發展，，在國內經濟表現佳、低利率環境、產業回流的資金動能與實質需求充足等關鍵因子若能維持下、加上政府持續推動重大建設、以及都更危老題材，商用不動產物件仍會是市場資金尋求保值停泊的很好去處，預期2021年商用不動產表現仍平穩可期。(工商 )

BIS：11月人民幣實質有效匯率創33個月新高 或至短期高點

國際清算銀行（BIS）公布最新統計，11月份人民幣實質有效匯率指數升0.33％至126.13，創33個月新高，這也是連續五個月回升，10月修正後為升0.68％。不過根據中國外匯交易中心公布的人民幣匯率BIS指數，12月至今的人民幣匯價已然下跌，接下來預期BIS人民幣有效匯率也將調整。路透報導，BIS資料顯示，11月人民幣名目有效匯率指數升0.92％至119.73，創29個月新高，10月修正後為升1％。國際清算銀行在公布最新統計時，會對歷史數據進行修正。根據BIS公布的資料統計，2020年人民幣實質有效匯率累計漲3.18％，名目有效匯率則累計漲4.65％；2019年人民幣實質有效匯率累計升0.95％，而名目有效匯率累計跌1.5％。2018年實質和名目有效匯率分別下跌0.86％和下跌0.92％。實質有效匯率上升代表本國貨幣相對價值上升，下降表示本幣貶值。名目有效匯率剔除通膨之後即為實質有效匯率，實質有效匯率更能反映一國貨幣的對外價值；名目匯率降幅小於實質匯率，表明當前的整體通膨水準要低於可比較的國家的通膨水準。 值得注意的是，大陸11月CPI和PPI資料出現罕見的「雙通縮」，受高基期和食品價格拖累，CPI年增率意外轉跌，11年來首次跌入負值，PPI則繼續修復，跌幅明顯收窄並創八個月高點，兩者雖同負但走勢分道揚鑣，分析人士預計短期內仍會呈現CPI向下PPI往上之勢。中國外匯交易中心公布的BIS權重的人民幣匯率指數11月升0.47％至99.47，上月為上升0.86％。(工商 )

中山觀光才華洋溢 歌唱、體育賽皆奪金

高雄中山工商觀光科二年乙班多才多藝，除了在本科專業領域相當專精以外，無論是歌喉或體育競賽都難不倒他們，近期接連奪下全國勵志歌曲競賽及高市府教育局舉辦的10人11腳競速賽冠軍，完整詮釋班級團隊精神，令人敬佩。有趣的是，中山工商觀光科二年乙班學生男女比例失衡，全班47人中，只有12位男生，因此在以軍歌導向的全國勵志歌曲競賽中格外吃虧，其他參賽隊伍幾乎都由男學生組成，但他們不厭其煩練習，並加入自製的創意標語，在12支強勁的隊伍中脫穎而出，奪得冠軍，也順利為中山工商完成二連霸。中山工商觀光科二年乙班在全國勵志歌曲競賽奪金後並沒有滿足，而是趁著奪冠氣勢，參加高市府教育局、市立社教館共同主辦的「2020校園無影腳─10人11腳競速大對決」競賽，又再度展現強大的團隊精神，一舉奪下金牌，讓全校師生欣喜若狂。 由於們在歌唱、體育方面都不是專業領域出身，因次他們利用課餘及午休時間加緊練習，才磨合出最堅韌的團隊默契，學生們願意犧牲自身休息時間任勞任怨練習，為的就是能在高中生涯與班上同學留下一段最美的回憶。班導師馬惠雯表示，獲得雙料冠軍固然開心，但班級能夠營造如此團結的氣氛更加難能可貴，每次看到學生們在練習時受傷，沒有選擇放棄，而是在隊友的鼓勵下繼續拼鬥，讓她相當感動。

超狂！11月外銷訂單577.8億史上最高

經濟部統計處21日公布11月外銷訂單統計，金額為577.8億美元，創下史上單月新高，年增率也較去年同期大增29.7%，增幅創下2010年以來最大漲幅，也是連續9個月正成長。統計處解釋，接單金額創下歷年最高，是因國際品牌手機遞延上市及銷售暢旺，加上遠距設備需求仍在，帶動科技類貨品接單明顯成長，同時傳統貨品也因為國際原物料價格上揚，許多類別都呈現正成長，都推升11月接單金額。(工商 )